Дом в поселке Чистые Ключи, 528 м2

Цена: 99 780 000 руб.
Код объекта: 469-912

Новый дом премиального уровня в тихом строгоохраняемом коттеджном поселке в тихом месте, с развитой внутренней инфраструктурой. Высокое качество строительства, красивая облицовка фасада, дизайнерская отделка в светлых тонах с применением дорогостоящих материалов. Функциональная планировка: большой холл 30 кв.м, 4 просторные спальни, кухня-столовая с выходом на большую крытую террасу, СПА-зона с бассейном и сауной, помещение 70 кв.м на мансарде (под бильярдную или иные цели). Участок с ландшафтом и высаженными деревьями.

Общая площадь строений: 528 м2
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 8.
Опции: бассейн; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; сауна; квартира для персонала; терраса; камин; комната для бильярда, по дому разведен встраиваемый центральный пылесос, кондиционирование Daikin.
Материал стен: кирпич + утеплитель в три слоя (15 см); общая толщина стены 55 см
Облицовка стен: плитка (от WhiteHills), долговечная штукатурка, декор из бетона, цоколь - искусственный камень
Стадия готовности: под ключ (установлена кухня с техникой)
1-ый этаж: крыльцо 9 кв.м, гараж теплый на 2 а/м 53 кв.м, просторный и светлый холл 30 кв.м, кухня-столовая 35 кв.м с выходом на крытую летнюю террасу 29 кв.м с панорамным остеклением, гостиная 35 кв.м с дровяным камином производства Италия (отделка камина - слэбом из оникса и черным гранитом), санузел гостевой 4 кв.м, котельная 9 кв.м, СПА-зона 77 кв.м с бассейном (7*3м), сауной и душевой), помещение для персонала 15 кв.м с собственным санузлом и отдельным входом с участка.
2-ой этаж: холл 10 кв.м, мастер-спальня 32 кв.м с гардеробной 15 кв.м и просторной ванной комнатой 20 кв.м ( (с отдельно стоящей ванной и душевой кабиной) и стиральной машиной)., две спальни 33 кв.м и 22,5 кв.м, общий санузел 7 кв.м (с ванной).
3-ий этаж: светлая и просторная лофт-студия 69 кв.м с вертикальными и деревянными мансардными окнами, жилая комната (спальня) 26 кв.м, санузел 13 кв.м (с душем и стиральной машиной).
Описание внутренней отделки: выполнена дизайнерская отделка, в светлых тонах. На стенах декоративная штукатурка ("венецианка"), в санузлах - керамогранит, в сауне - вставки из гималайской соли, в мастер-спальне и гостиной - декоративное панно. Портал над камином - из слэба оникса (2,5*2м), вокруг камина - черный гранит, сам камин гильотинного типа (Италия). На полу 1-го этажа - керамогранит под мрамор с водяным подогревом, 2-го этажа и мансарды - паркетная доска (дуб). Лестница ж/б монолитная с подсветкой, ступени из мрамора CREMA MARFIL (Италия), ограждение и поручни - закалённое стекло. Подвесные ГКЛ потолки фигурные с различной подсветкой. Установлена качественная сантехника (производства Германия, Италия). Центральный встроенный пылесос (Канада). Кондиционирование Daikin, Трубы ГВС, ХВС, отопления Rehau, радиаторы стальные Kermi и дизайнерские трубчатые, там где окна от пола - установлены внутрипольные конвекторы, электрика Legrand. Входная дверь Ле-Гран (полотно шириной 95 см, с боковыми вставками из стеклопакета, общая ширина портала 170 см) красиво облицована - внутри белая, снаружи под дерево. Межкомнатные эмалированные двери Potential Doors (цвет белый). Подоконники - мрамор (белый с серыми прожилками). В бассейне: отделка чаши натуральной мозаикой (глубина от 1,2 до 1.7 м), установлен противоток с регулировкой мощности и подачей кислорода, подводное освещение.
Инженерное обеспечение: газовый котёл Buderus, бойлер Buderus, многоступенчатая водоподготовка с электронной настройкой ECVOLS. Естественная вентиляция, кондиционирование Daikin (в гостиной, мастер-спальне и на мансардном этаже), в бассейне - принудительная приточно-вытяжная вентиляция с предподогревом входящего воздуха (от газового котла) и рекуперацией. Центральный встроенный пылесос HD Pure cyclonic CYCLOVAC (Канада) с розеткой в каждом помещении - обеспечивает удобство и противоаллергенную защиту.
Мебель, оборудование: на кухне установлена новая мебель с функциональным островом от студии Giulia Novars (Италия) с бытовой техникой Kuppersbusch и LIEBHERR, каменная столешница, фасады кухни и барный стол выполнены из шпона бразильского палисандра (очень красиво!). Люстры от дизайнера Dodo Arslan, муранское стекло GLCrystal Италия. Дом внутри украшают роскошные искусственные деревья и цветы.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн: высажен газон, посажены 25 крупномеров, 55 туй у забора, 7 низкорослых туй у парковки, 11 сосен высотой до 6 м высотой + 5 сзади (всего 16 сосен), 1 голубая ель + перед забором 5 елей, 4 сосны. Большая парковка на 6 авто выложена брусчаткой BRAER на бетонной основе, также вымощены дорожки из брусчатки BRAER. Разведено уличное освещение на доме и по участку, установлены фонари (10 шт.)

Полная информация об объекте в поселке Чистые Ключи

Фото


Планировки